Извещение о проведении аукциона
Отдел земельных и имущественных отношений администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.
I Общие положения
Организатор аукциона и продавец: Отдел земельных и имущественных отношений администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области.
Уполномоченный орган, принявший решение о проведении аукциона: администрация Шатковского муниципального округа Нижегородской области
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области от «31» января 2024 № 124 «О проведении открытых торгов в форме аукциона».
Технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется, т.к. разрешенное использование земельных участков не предусматривает строительство зданий, сооружений.
Дата и время начала приема заявок: 07 февраля 2024 года, 10 ч. 00 мин. (здесь и далее по московскому времени).
Дата и время окончания приема Заявок: 07 марта 2024 года, 10.00 ч. 00 мин. не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.
Дата и время определения участников аукциона: 11 марта 2024 года, 15.00 ч. 00 мин.
Время и место приема заявок — в рабочие дни с 8.00 до 17.00 часов в отделе земельных и имущественных отношений администрации Шатковского муниципального округа (обед с 11час.45мин до 13час.00 мин.) по адресу: р.п. Шатки, ул. Федеративная д. 17 каб. 45, этаж 3.
Дата, время и место проведения аукциона – 12.03.2024 года в 08 час. 00 мин. в здании администрации Шатковского муниципального округа по адресу: р.п. Шатки, ул. Федеративная д. 17 (актовый зал).
Дата, время и место регистрации участников аукциона – 12.03.2024 года в 07 час. 45 мин. в здании администрации Шатковского муниципального округа по адресу: р.п. Шатки, ул. Федеративная д. 17 (актовый зал).
Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности — с 07.02.2024 по 07.03.2024 в рабочие дни с 8 ч. 00 мин. до 16ч. 00 мин. (обед с 11час.45мин до 13час.00 мин.) по письменному заявлению претендентов.
II Предмет аукциона (характеристики объектов):
Лот №1
Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка (срок аренды 5 лет):
местоположение земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, Шатковский р-н, с. Неледино, пер Выселки, примерно в 400 м на юго-восток от д. 8;
площадь земельного участка - 138187 кв.м.
категория земель — «Земли сельскохозяйственного назначения».
вид разрешенного использования – «сельскохозяйственное использование».
кадастровый номер участка - 52:50:0050004:494.
обременение (ограничение) земельного участка – не зарегистрировано
начальная цена предмета аукциона: 27000 (двадцать семь тысяч) рублей 00 копеек, установлена на основании отчета № 03/2-24 от 18.01.2024 частнопрактикующего оценщика Буркова Е.В.
шаг аукциона – 810 (восемьсот десять) рублей.
размер задатка – 5400 (пять тысяч четыреста) рублей.
Лот №2
Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка (срок аренды 5 лет):
местоположение земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, Шатковский р-н, с. Кержемок, улица 1 Мая;
площадь земельного участка - 13716 кв.м.
категория земель — «Земли сельскохозяйственного назначения».
вид разрешенного использования – «сельскохозяйственное использование».
кадастровый номер участка - 52:50:0030004:1243.
обременение (ограничение) земельного участка – не зарегистрировано
начальная цена предмета аукциона: 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек, установлена на основании отчета № 03/5-24 от 18.01.2024 частнопрактикующего оценщика Буркова Е.В.
шаг аукциона – 120 (сто двадцать) рублей.
размер задатка – 800 (восемьсот) рублей.
Лот №3
Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка (срок аренды 5 лет):
местоположение земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, Шатковский р-н, с. Кержемок, улица Октябрьская, примерно в 1000 м на восток от д. 2;
площадь земельного участка - 19137 кв.м.
категория земель — «Земли сельскохозяйственного назначения».
вид разрешенного использования – «сельскохозяйственное использование».
кадастровый номер участка - 52:50:0030007:1409.
обременение (ограничение) земельного участка – не зарегистрировано
начальная цена предмета аукциона: 9000 (девять тысяч) рублей 00 копеек, установлена на основании отчета № 03/3-24 от 18.01.2024 частнопрактикующего оценщика Буркова Е.В.
шаг аукциона – 270 (двести семьдесят) рублей.
размер задатка – 1800 (одна тысяча восемьсот) рублей.
Лот №4
Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка (срок аренды 5 лет):
местоположение земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, Шатковский р-н, с. Калапино, ул Молодежная, примерно в 200 м на запад от д. 28;
площадь земельного участка - 34636 кв.м.
категория земель — «Земли сельскохозяйственного назначения».
вид разрешенного использования – «сельскохозяйственное использование».
кадастровый номер участка - 52:50:0120019:302.
обременение (ограничение) земельного участка – не зарегистрировано
начальная цена предмета аукциона: 12000 (двенадцать тысяч) рублей 00 копеек, установлена на основании отчета № 03/6-24 от 18.01.2024 частнопрактикующего оценщика Буркова Е.В.
шаг аукциона – 360 (триста шестьдесят) рублей.
размер задатка – 2400 (две тысячи четыреста) рублей.
III. Условия участия в аукционе и порядок приема заявок
1. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, и представившие все необходимые документы в соответствии с приведенным ниже перечнем, а также перечислившие задаток в установленный срок. Факт оплаты задатка подтверждается организатором выпиской со своего счета. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
2. Формы документов, необходимых для участия в аукционе и иную дополнительную информацию, претенденты могут получить у организатора аукциона и на официальном сайте торгов.
Перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе:
1. Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах).
2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении (оригинал и копия), подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения исполнения обязательств.
В платежном поручении в части «назначение платежа» необходимо указать дату проведения аукциона и номер лота.
3. Надлежащим образом оформленная доверенность представителя претендента (при необходимости).
4. Паспорт (оригинал и копия) претендента и его доверенного лица (для заявителей – физических лиц).
С формой заявки на участие в аукционе и проектом договора купли-продажи земельного участка, можно ознакомиться на официальном сайте администрации Шатковского муниципального округа http://shatki.nobl.ru/ либо в администрации Шатковского муниципального округа, по адресу: р.п. Шатки, ул. Федеративная, д. 17, каб. 45 и на официальном сайте торгов.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельных участков или приобрести земельные участки в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются организатором аукциона о принятом решении не позднее дня, следующего после дня подписания протокола заседания комиссии о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
IV. Порядок внесения задатка
Реквизиты для перечисления задатка на участие в аукционе: Управление финансов (Отдел земельных и имущественных отношений администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области, л/с 51664529077), ИНН 5238001994, КПП 523801001, Единый казначейский счет 40102810745370000024, Казначейский счет 03232643225570003200, Волго-Вятское ГУ Банка России // УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород//, БИК 012202102, ОКТМО 22557000.
Возврат задатка – организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Срок поступления задатка на счет организатора аукциона – не позднее 11 марта 2024 года 15.00 ч. 00 мин.
V. Порядок проведения аукциона
Победителем признается участник аукциона, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Итоги аукциона подводятся в день его проведения. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
Победитель аукциона производит полную оплату за приобретенное право на заключение договора аренды земельного участка в течение 10 дней после заключения договора купли – продажи права на заключение договора аренды земельного участка. Внесенный победителем аукциона задаток зачисляется в оплату приобретаемого права на заключение договора аренды земельного участка.
В случае уклонения или отказа участника, признанного Победителем аукциона, подписать протокол о результатах аукциона, или договор купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка и договор аренды земельного участка, задаток ему не возвращается.
Аукцион признается несостоявшимся в случае если:
1. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.
2. По окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.
3. Ни один из участников аукциона при проведении аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял билет.
4. В аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом.
Ознакомиться с иной информацией по проведению аукциона можно на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://torgi.gov.ru), официальном сайте администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области (https://shatki.nobl.ru), а также по адресу: Нижегородская область, Шатковский район, р.п. Шатки, ул. Федеративная, д. 17, каб. 45, телефон 8(83190)41171, контактное лицо Лазарев Денис Валерьевич.
Начальник Отдела земельных и имущественных отношений
администрации Шатковского муниципального округа
Нижегородской области Д.В. Лазарев