О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (вид предоставляемого права: аренда сроком на 5 лет).

«Сектор земельных и имущественных отношений администрации Шатковского муниципального района Нижегородской области сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (вид предоставляемого права: аренда сроком на 5 лет).

I. Общие положения

1. Организатор аукциона и продавец -  Сектор земельных и имущественных отношений администрации Шатковского муниципального района Нижегородской области.

2. Уполномоченный орган, принявший решение о проведении аукциона: администрация Шатковского муниципального района Нижегородской области.

3. Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрация Шатковского муниципального района Нижегородской области от 25.05.2022 № 330 «О проведении открытых торгов в форме аукциона».

4. Форма торгов – аукцион  открытый по составу участников и форме подачи предложений.

5. Технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется, т.к. разрешенное использование земельного участка не предусматривает строительство зданий, сооружений.

6. Дата, время и место проведения аукциона — 08 июля 2022 года в 10 час.00мин. в здании администрации Шатковского муниципального района по адресу: р.п. Шатки, ул. Федеративная,       д. 17 (актовый зал).

7. Дата начала приема заявок на участие в аукционе -  06 июня  2022 года.

8. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 05 июля 2022 года, не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.

9. Время и место приема заявок — в рабочие дни с 8.00 до 17.00 часов в секторе земельных и имущественных отношений администрации Шатковского муниципального района (обед с 11час.45мин до 13час.) по адресу: р.п. Шатки, ул. Федеративная д. 17 каб. 19, этаж 2.

10. Определение участников аукциона и оформление протокола о допуске к участию в аукционе осуществляется – 06 июля 2022 в 16 часов 00 минут, р.п. Шатки, ул. Федеративная д. 17 каб. 19, этаж 2.

11. Дата, время и место регистрации участников аукциона – 08 июля 2022 года с 09 ч. 50 мин. до 10 ч. 00 мин., р.п. Шатки, ул. Федеративная д. 17 каб. 19, этаж 2.

12. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности —  с 06 июня 2022 года по 05 июля 2022 года в рабочие дни с 8 ч. 00 мин. до 16ч. 00 мин. (обед с 11час.45мин до 13час.) по письменному заявлению претендентов.

II.  Предмет аукциона (характеристики объектов):

Лот №1

Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка (вид предоставляемого права: аренда сроком на 5 лет):

адрес: Нижегородская область, р-н Шатковский, р.п.Шатки, ул.Ленина, д.160 а;

площадь земельного участка  - 3726 кв.м;

категория земель — «Земли населенных пунктов»;

вид разрешенного использования – «Объекты придорожного сервиса»;

кадастровый номер участка -  52:50:0080010:3170

обременение (ограничение) земельного участка – не зарегистрировано

Начальная цена предмета аукциона: 64 000 (шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек (без НДС), установлена на основании отчета независимого оценщика от 25.05.2022 № 99-22.

«Шаг аукциона» – 1920 (одна тысяча девятьсот двадцать) рублей 00 копеек.

«Размер задатка» – 12800 (двенадцать тысяч восемьсот) рублей 00 копеек. НДС не облагается

III. Условия участия в аукционе и порядок приема заявок

1. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, и представившие все необходимые документы в соответствии с приведенным ниже перечнем, а также перечислившие задаток в установленный срок. Факт оплаты задатка подтверждается организатором выпиской со своего счета. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

2. Формы документов, необходимых для участия в аукционе и иную дополнительную информацию, претенденты могут получить у организатора аукциона.

Перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе:

1. Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в  2-х экземплярах).

2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении (оригинал и копия), подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения исполнения обязательств.

В платежном поручении в части «назначение платежа» необходимо указать дату проведения аукциона и номер лота.

3. Надлежащим образом оформленная доверенность представителя претендента (при необходимости).

4. Копии документов, удостоверяющих личность претендента или его доверенного лица (для заявителей – физических лиц).

С формой заявки на участие в аукционе и проектом договора аренды земельного участка, можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, администрации Шатковского муниципального района Нижегородской области https://shatki.52gov.ru, либо в администрации Шатковского муниципального района Нижегородской области, по адресу: р.п. Шатки, ул. Федеративная, д. 17 каб. 19. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (далее — ЗК РФ) и другими федеральными законами не имеет права быть участником данного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее дня, следующего после дня подписания  протокола заседания комиссии о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

IV. Порядок внесения задатка

Реквизиты для перечисления задатка на участие в аукционе: Управление финансов администрации Шатковского района Нижегородской области (Сектор земельных и имущественных отношений администрации Шатковского района Нижегородской области, л/с 51664529077), ИНН  5238001994, КПП  523801001, Единый Казначейский Счет 40102810745370000024, Казначейский Счет 03232643226570003200 Волго-Вятское  ГУ Банка России // УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород// , Бик: 012202102, ОКТМО 22657151.

Возврат задатка – организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Срок поступления задатка на счет организатора аукциона – не позднее 06 июля 2022 года до 10час.00мин.

V. Порядок проведения аукциона

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший в ходе торгов наибольшую цену. Итоги аукциона подводятся в день его проведения. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику 2 (два) экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте https://shatki.52gov.ru.

По результатам аукциона с победителем заключается договор купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка. Победитель аукциона производит полную оплату за приобретенное право на заключение договора аренды земельного участка  в течение 10 (десяти) дней после заключения договора купли – продажи права на заключение  договора аренды земельного участка. Внесенный победителем аукциона задаток зачисляется в оплату приобретаемого права на заключение договора аренды земельного участка.

В случае уклонения или отказа Участника, признанного Победителем аукциона, подписать  договор купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка и договор аренды земельного участка, задаток ему не возвращается.

Аукцион  признается несостоявшимся в случае если:

1. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

2. По окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

3. Ни один из участников аукциона при проведении аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял билет.

4. В аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

В соответствии с пунктом 24 статьи 39.11 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.